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雅居乐金海湾

别名: 雅居乐金海湾栖林墅

广西北海市银滩东区金海湾红树林生态旅游区旁发地址到手机

均价 16000元/㎡

（价格有效期至2024/04/30）

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主力户型：建面122㎡3房3卫/建面146㎡4房3卫视频看房

预售证号：北审批建( 2023 )026号

开发商：雅居乐北海雅正房地产开发有限公司

交房时间： 2025年6月30日

装修状况：精装修

物业类型：别墅

售楼处电话： 400-6697-001 专属定制

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北海雅居乐金海湾在售建筑面积122㎡-146㎡叠墅，低密四联排别墅

时间∶2023年11月01日

北海雅居乐金海湾在售建筑面积122㎡-146㎡叠墅，一梯六户，低密四联排别墅。22#-36#下叠为四联排，共4户，上叠共2户。全屋精装交付，交付标准达2000元/㎡，含全屋空调。

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基本信息

楼盘别名：雅居乐金海湾栖林墅
物业类别：别墅
项目特色：海景房、品牌地产、低密度
装修状况：精装修
产权年限：70年
预售证号：北审批建( 2023 )026号
开发商：雅居乐北海雅正房地产开发有限公司
楼盘地址：广西北海市银滩东区金海湾红树林生态旅游区旁

销售信息

销售状态：在售
交房时间：2025年6月30日
咨询电话：400-6697-001
售楼地址： 北海市银海区经十三路
主力户型： 建面122㎡3房3卫/建面146㎡4房3卫

预售许可证

预售许可证
发证时间
绑定楼栋
许可证证件

北审批建【2021】034号
2021-04-23
17#、18#、19#/

北审批建【2021】007号
2021-1-19
二期1#

北审批建【2020】032号
2020-04-30
二区20#

北审批建【2019】181号
2019-09-29
10#、7#

北审批建【2019】180号
2019-09-29
1#、2#

北审批建【2019】167号
2019-09-12
3#、4#
暂无

北审批建(2019)144号
2019-08-16
12#、8#
暂无

北审批建( 2023 )026号
2023-9-26
二区33-37幢

北房现售(2023)000679号
2023-05-05
暂无
暂无

北审批建(2023)002号
2023-03-03
二区12幢,二区13幢
暂无

小区规划

占地面积：722100平方米
建筑面积：1328200平方米
容积率：0.55
绿化率：35%
停车位：800个
楼栋总数：98栋
总户数： 98户
物业公司：雅生活智慧城市有限公司北海分公司
物业费用：2.5 元/㎡·月
楼层状况： 1梯2户，电梯直达上叠两户，总高4层
供电类型： 民电
供水类型： 民水
燃气：有燃气

项目介绍

雅居乐金海湾项目地块位于金海湾红树林生态旅游区旁，具体位置是经十三路以东，国安运河以北，纬八路以西，金海岸大道以南，是拥有运河、大海、红树林三重自然生态景观及北海市多种配套的品牌大盘，项目总占地面积72.21万㎡（即1084亩），划分为3大期12个地块进行开发，计容建筑面积132.82万㎡，总建筑面积176.18万㎡，综合容积率1.84。

雅居乐金海湾项目毗邻金海岸大道、银滩大道、南珠大道等城市交通主干道，距离北海高铁站10km；距离国际客运码头8km；距离北海福成机场15km。

文旅大盘雅居乐金海湾作为继清水湾又一海居力作，将以海南清水湾的手笔和度假标准礼遇专属北海的第二人生，成为北部湾全新旅居生活开创者。

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区位图

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估算总价：万元

首付成数：3成

贷款类别：商业贷款

贷款时间：1年（12期）

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